1967〜1977年築, 専有面積48.59㎡〜68.59㎡の平均販売価格
東京都
78.8万円/㎡
前年比+11.3%
調布市
37.5万円/㎡
前年比-7.5%
京王多摩川コーポラス
東京都調布市多摩川五丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩1分
1972年築 / 7階建 / 331戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
2,297万円
39.2万円/㎡
1,292
1,962
2,632
3,302
AI査定結果
推定相場価格
2,297万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,962万円〜2,632万円
33.5万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月14日
京王多摩川コーポラス
2,100万円（35.8万円/㎡）/ 3階 / 58.59㎡ / 1LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴55件の平均平米単価は36.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 2,100万円 | 35.8万円 | 3階 | 58.59㎡ | 1LD・K | 南西 |
| 2025/06/28 | 2,480万円 | 42.3万円 | 1階 | 58.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 2,280万円 | 38.9万円 | 3階 | 58.59㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 950万円 | 28.4万円 | 1階 | 33.45㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/04 | 2,180万円 | 43.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/19 | 2,480万円 | 42.3万円 | 5階 | 58.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 780万円 | 27.5万円 | 6階 | 28.35㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/01 | 2,180万円 | 43.4万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/25 | 820万円 | 28.9万円 | 6階 | 28.35㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,580万円 | 31.5万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/20 | 2,280万円 | 45.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 1,030万円 | 30.8万円 | 1階 | 33.45㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/13 | 2,280万円 | 45.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/09 | 1,480万円 | 29.5万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/09 | 1,080万円 | 32.3万円 | 1階 | 33.45㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/30 | 1,300万円 | 25.9万円 | 3階 | 50.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/30 | 2,380万円 | 47.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 850万円 | 30.0万円 | 6階 | 28.35㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/24 | 1,988万円 | 39.6万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,280万円 | 40.5万円 | 3階 | 56.34㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/23 | 850万円 | 37.4万円 | 6階 | 22.75㎡ | 1K | - |
| 2024/12/18 | 2,088万円 | 41.6万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 1,990万円 | 39.6万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/15 | 2,380万円 | 42.2万円 | 3階 | 56.34㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/12 | 1,380万円 | 41.3万円 | 3階 | 33.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 1,380万円 | 41.3万円 | 3階 | 33.45㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/30 | 1,380万円 | 27.5万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/25 | 1,080万円 | 38.1万円 | 6階 | 28.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/11/20 | 2,080万円 | 41.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/05 | 750万円 | 26.5万円 | 1階 | 28.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/10/25 | 1,799万円 | 35.8万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,000万円 | 35.3万円 | 6階 | 28.35㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/01 | 1,480万円 | 44.2万円 | 3階 | 33.45㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/06 | 1,480万円 | 44.2万円 | 3階 | 33.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/23 | 950万円 | 33.5万円 | 6階 | 28.35㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/13 | 980万円 | 19.5万円 | 4階 | 50.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,780万円 | 40.1万円 | 5階 | 44.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,280万円 | 25.5万円 | 4階 | 50.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,188万円 | 43.6万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,899万円 | 37.8万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/19 | 800万円 | 28.2万円 | 1階 | 28.35㎡ | 2K | 西 |
| 2024/07/08 | 2,188万円 | 43.6万円 | 1階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,288万円 | 45.6万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,180万円 | 39.2万円 | 5階 | 55.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,180万円 | 37.2万円 | 5階 | 58.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,080万円 | 35.5万円 | 2階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 1,180万円 | 23.5万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/17 | 2,280万円 | 45.4万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,180万円 | 43.4万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2DK | - |
| 2024/05/04 | 1,900万円 | 37.8万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 2,288万円 | 45.6万円 | 1階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,280万円 | 25.5万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/04 | 1,480万円 | 29.5万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,680万円 | 33.5万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,280万円 | 38.3万円 | 2階 | 33.45㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 京王多摩川コーポラス 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅1分 | 2,100万円 | 35.8万円 | 58.59㎡ | 1LD・K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 331戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/06 | 利便性の高い立地条件京王多摩川コーポラス 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅1分 | 1,899万円 | 37.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 331戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/07 | 多摩川住宅 調布市染地三丁目 | 国領駅21分 | 1,700万円 | 30.9万円 | 55.04㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 326戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.3%上昇、調布市では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は調布市の平均と比較して4.5%割安です。